Spazioso appartamento ai piani alti nei pressi del centro città

Descrizione Immobile

La Residenza Zorzi sorge nell’omonima via, in zona comoda e strategica, nelle immediate vicinanze del centro città ed a soli 2 km dalla nuova stazione ferroviaria FFS.

La posizione risulta molto richiesta, grazie alla vicinanza degli uffici dell’amministrazione cantonale, delle scuole e di altri servizi, sia pubblici che privati: Il futuro semi svincolo autostradale garantirà collegamenti rapidi e veloci.

La bellissima corte interna, con il suo verde parco, rende il luogo dell’immobile particolarmente attrattivo, la sua esposizione ottimale verso Sud ne garantisce un ottimo irradiamento solare.

L’edificio è stato realizzato nel 2012 in stile costruttivo tradizionale, con elementi in cemento armato: platea, fondazioni, muri portanti, solette e scale, e con tavolati divisori in cotto.

La produzione di calore avviene tramite termopompa, la distribuzione con serpentine posate a pavimento. L'impianto è dotato di sistema di raffrescamento.

L’appartamento al quarto piano beneficia a pieno di questa caratteristica ben sfruttando la vista aperta, gode di spazi abitabili generosi e ben distribuiti che vengono giustamente valorizzati dalle rifiniture di ottima qualità.

Caratteristiche intriganti sono: la cucina abitabile, ritornata molto richiesta negli ultimi anni, le tre le camere da letto che si presentano con rilevanti dimensioni e la lavanderia in casa.

Lo spazio esterno è garantito da due differenti ambienti: la terrazza, con vista sul magnifico parco e sulla montagna, ed il comodo balcone adiacente la cucina.

Al piano interrato si trova l’ampia autorimessa, le cantine private, il locale stenditoio, il grande locale biciclette ed i locali tecnici.

Completa la proprietà il posto auto in autorimessa che viene ceduto a CHF 30'000.00

Possibile acquisto anche come casa di vacanza, residenza secondaria.