Grande casa in stile alpino in posizione comoda e strategica

Descrizione dell’immobile

La proprietà è ubicata nel centro del paese di Mesocco, in posizione soleggiata, tranquilla e ben servita, comoda all’uscita A13 Mesocco Sud.

A 25 minuti da Bellinzona, 10 minuti San Bernardino ed 1 ora da Coira.

Edificata nel 1890 e rinnovata nel 1977, la struttura è sana e solida e ben conservata ma per raggiungere gli standard comfort attuali richiede dei lavori di ristrutturazione.

Tipica casa alpina con possibilità di suddividerla in più unità abitative ottimizzando l’investimento, volumetrie generose e distribuzione già idonea per realizzare più unità abitative indipendenti.

La costruzione si sviluppa su 4 livelli: Piano terreno: due locali commerciali, di cui uno è attualmente affittato ad una panetteria di paese, il secondo è libero e adatto ad ufficio, studio o negozio.

Primo piano: due soggiorni “Stua”, cucina abitabile, servizio con vasca, tre locali disponibili ed ampi disimpegni.

Secondo piano: 4 camere da letto, ampio corridoio e servizio.

La scala centrale collega il primo piano con il secondo livello, rendendo i due ambienti comunicanti.

Terzo piano solaio con due spazi disponibili.

La proprietà dispone di un simpatico giardinetto, una caratteristica cantina a volta in sasso vivo, un garage e due posti auto esterni.

Ulteriori posteggi comunali sono comodamente disponibili nelle immediate vicinanze.