Una casa piacevole da vivere deve offrire comfort anche quando cambiano le stagioni. Per capire le sue caratteristiche energetiche, però, non basta conoscere il tipo di riscaldamento. Documenti, manutenzione e stato dell’edificio aiutano a leggere il quadro completo.
Parti dall’edificio nel suo insieme
Chiedi quali interventi sono stati eseguiti su tetto, facciate e serramenti e quando risalgono. Osserva se le informazioni sono accompagnate da documenti: conoscere l’anno di sostituzione di una finestra è utile, ma non basta da solo a descrivere la prestazione energetica della casa.
Anche la distribuzione degli ambienti e le schermature meritano attenzione. Durante la visita, raccogli le domande da sottoporre a un tecnico, senza trarre conclusioni soltanto dall’aspetto delle finiture.
Approfondisci impianti e consumi
Informati sul sistema di riscaldamento, sulla produzione di acqua calda e sugli interventi di manutenzione documentati. Se disponibili, chiedi i dati di consumo di più anni e chiarisci a quali superfici e utilizzi si riferiscono.
Le abitudini degli occupanti, le temperature impostate e le condizioni climatiche incidono sui consumi. Per questo le bollette possono offrire un riferimento, ma non garantiscono che la tua spesa futura sarà identica. Confronta i dati insieme alle caratteristiche dell’edificio.
Usa gli strumenti di valutazione adatti
Se è disponibile un CECE, il Certificato energetico cantonale degli edifici, chiedi di poterlo consultare. È rilasciato da esperti certificati e può aiutare a comprendere la situazione energetica dell’immobile. Per valutare possibili interventi, chiedi a un esperto quale approfondimento sia adatto al tuo caso.
Prima di pianificare un risanamento, considera priorità, tempi e coordinamento dei lavori. Informati sulle condizioni aggiornate di eventuali incentivi prima dell’avvio degli interventi. Le informazioni ufficiali e la consulenza tecnica aiutano a trasformare una prima idea in un progetto valutabile.
Puoi approfondire il certificato sul sito ufficiale CECE. Per conoscere la documentazione disponibile di una nostra proposta, scrivici.